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本文摘要：包干价只要“四万八千八，精装就能搬到回家”、“六万六千九，精装您家全都有”……这样宣传的装修公司广告语，不算得上是随处可见了。

包干价只要“四万八千八，精装就能搬到回家”、“六万六千九，精装您家全都有”……这样宣传的装修公司广告语，不算得上是随处可见了。不过小编就有疑惑了，这样的包干价就知道能省钱作好翻新吗？来自业之峰装饰的警告，翻新套餐显然较为省心，但是业主一定要防范“包干低价陷阱”。

　　武汉包干价翻新，必须业主尤其得失的地方可也不少。业之峰装饰回应，就目前的武汉家装市场情况来说，100平方面积大小的新房做到中等档次的翻新起价最少在10万元左右才靠谱。

　　案例：“8.8万包干”最后花上了13万　　“本来是想要图省事，结果终究摊上了个烦心事。”在武昌中南路附近下班的张先生，在江夏文化大道的金樱街某小区卖给了一套127平方米的婚房，去年10月交房后，他就开始物色装修公司。

　　旋即，他在公司附近遇到某装饰公司开业，有优惠活动：“我和女友都要下班，图便利，就投了个8.8万元‘包干价’，合约上规定2013年1月22日前竣工。”　　工程动工，张先生才找到，原本必须自己另外刨的钱还很多，比如螺丝只包在20个，另外40个须要掏钱卖；赠送给的免费橱柜只有2米，而实际橱柜有3.5米，减少1米附加费1500元；打墙砌砖等都得自己掏钱再行作好；牵涉到墙面基层处置等项目，也得自己另外花钱找平……如今花费早于多达了13万元。“在设计方案时，对方显然不托必须额外的费用，动工后如果报价低了，就说道是经常出现测量错误。

很多原作面积外的翻新都要另外加钱。”张先生说道，更加令人气愤的是，特的钱不做到立刻就复工。就这样，讨价还价中，一些项目频密换人、变更设计，工期相当严重延后，3月份的婚期，被延期到五一，现在被迫再度延期。他滋扰到12315后，武汉工商出面调停，该公司才允诺，按照当初的誓约展开返工排查。

　　张先生的遭遇不是个例。来自武汉工商部门的统计资料表明，今年以来，市民对于翻新的百起滋扰，主要集中于在超低报价后期不时加钱；“再行施工后付费”忽悠；无限缩短工期；乱算可选项目和材料以劣充优等五大方面。其中，牵涉到“包干价”的滋扰有26起。

　　揭露：各种“增项”让人骑虎难下　　武汉十余家装饰公司，其中6家都有包干价，100平米翻新报价一个比一个较低，低于4.8万就能做到。而在一些较著名的公司，报价广泛低一些。在汉口澳门路金冠大厦某著名装修公司、徐东大街凯旋门广场某著名装修公司，出价都在11万元左右，并具体回应，要看后期主材中选的优劣，价位差距相当大。

一般这个面积中等偏上翻新，支出大约在12万左右。　　“事实上，那些更有你的超低‘包干价’显然不有可能真为包干。”在武汉装饰行业摸爬滚打15年的小工头徐云华称之为，家装公司接活后施作给小工头施工，一般要给小工头10%的利润点。

那么较低的价格，他们想要赚，就仅靠“增项”。　　这个业内专有名词，明确说明就是“合约中没、在翻新过程中减少的项目”。

徐云华说道，那些低价合约中规定的材料用量，广泛多于实际市场需求，主材的品种标示较为模棱两可等，这些都为日后的各种“增项”腾出了空间。比如，一个标准厨房的长度，基本在2.6米以上，而这几家公司都原作的是2米的“免费”底线，远超过部分要自己加钱。一些中小公司，为了更有消费者眼球，采行的就是“较低开高回头”策略，做到一些钓鱼式的包干价，诱使业主“钓竿”，10多项的增项之后不会减少几万元。

　　如果业主很强硬态度，他们就不能偷偷地以次充好、偷工减料等取得利润，消费者是仅次于的受害者，装饰公司也毁掉了口碑：“很多公司要为了抢单，都不求一锤子买卖。”　　百平米翻新最少10万才靠谱　　“翻新100平方米的房子，超过中等水平，低于得10万元左右才讫。

”武汉建筑装饰协会秘书长郭伟说道，去找装修公司无法光看报价，要看合约，依照合约行事。》》引荐读者：业之峰装饰“无环保 不翻新”契约精神　　他警告，现在不少公司都发售了包干价模式，只不过很多不是几乎的全包模式，都是有条件的。例如水电方面，水泥和黄沙等基本不包在，业主所在小区如果意外有沙石霸，找平得多花五六千元；木工方面，衣柜、橱柜只包在“2米”，实质上一般都在3米以上……　　该协会调查表明，一些正规化公司发售的“包干价”正在被“山寨”，市场上喷出不少山寨版本，甚至一些马路游击队都标榜自己可以做到包干价。

该协会警告称之为，挑选出正规化的“包干翻新”一要看资质与实力，是不是国家接纳的翻新资质，是不是与之设施的包干价材料展厅，这一点很关键；二要看材料与品质，材料是不是可选性，责任否具体。一般的中小企业是无法做的。　　郭伟指出，一般情况下，武汉地区100平方米的房子，工薪阶层翻新花费10万元左右就能基本符合市场需求，高于这个价格基本不有可能。

“这几年光人工费就涨价了不少，100平方米的翻新中，人工费低于也在2万元左右。”　　郭伟何谓警告，消费者自由选择“包干”模式最差自由选择大公司，签单前要充份交流，合约中要具体全包翻新中的材料品牌、档次、型号等。

　　100平米新房简装价格参照　　项目 材料费 工钱　　水电 4500元 3000元　　木工 12000元 9000元　　泥工 7000元 3500元　　油漆 2000元 6000元　　门窗 10000元　　厨房 10000元　　洁具 4000元　　灯具 2000元　　封阳台 5000元　　复合地板 6000元　　合计 6.25万元 2.15万元　　8.4万元　　录：下诏并未计算出来公司合理利润　　翻新包干低价陷阱须要谨防，业之峰装饰为您总结百平房屋装饰低于价格否对您家中的翻新有参照意义呢？正在打算家中翻新，不妨来公布武汉翻新招标http://www./zb/信息，更加多专业家装科学知识，更加权威武汉装修公司名列http://www.。

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